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云臻園（南區(qū)）-前期物業(yè)管理招標(biāo)公告
2022-07-15
招標(biāo)編號(hào)：202205035306015
廣州群生招標(biāo)代理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)”）受招標(biāo)人的委托，就以下招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，歡迎合格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目編號(hào)：202205035306015
2、項(xiàng)目名稱：云臻園（南區(qū)）
3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量、單價(jià)最高限價(jià)及服務(wù)期限：
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型：住宅
2）本項(xiàng)目地址：廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
本項(xiàng)目地址位于廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以南、奧園春曉以西，項(xiàng)目總建筑面積110491.62平方米,計(jì)算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數(shù)共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶型面積建設(shè)120-180平方米之間，地下停車場(chǎng)38167.44平方米，共有車位819個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位795泊,非機(jī)動(dòng)車位663泊;地面機(jī)動(dòng)車位81泊,非機(jī)動(dòng)車位582泊。（最終以預(yù)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。
（2）服務(wù)期限：本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)期限為合同簽訂之日起三年。服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，本合同繼續(xù)有效，服務(wù)期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)最高限價(jià)為3.6元/月/平方米
（4）采購(gòu)預(yù)算：人民幣791.778240萬(wàn)元
6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標(biāo)人需求）。
二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人及稅收違法黑名單；以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
5、其它符合相關(guān)法規(guī)的要求。
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年07月16日至2022年07月18日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件【若營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；
（4）報(bào)名登記表（原件，版本從www.www.roadhockey.net/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2022年08月09日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年08月09日9：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2704室
若已購(gòu)買招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)和廣州群生招標(biāo)代理有限公司上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標(biāo)人名稱：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@www.roadhockey.net
網(wǎng)址：http://www.www.roadhockey.net
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2022年 07月 15 日
一、項(xiàng)目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、項(xiàng)目編號(hào)：202205035306015
2、項(xiàng)目名稱：云臻園（南區(qū)）
3、項(xiàng)目類別：服務(wù)類
4、招標(biāo)人：廣州凱龍置業(yè)有限公司
5、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、數(shù)量、單價(jià)最高限價(jià)及服務(wù)期限：
（1）項(xiàng)目?jī)?nèi)容：
1）本項(xiàng)目建造的物業(yè)類型：住宅
2）本項(xiàng)目地址：廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以南、奧園春曉以西。
3）項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
本項(xiàng)目地址位于廣州市黃埔區(qū)長(zhǎng)嶺居長(zhǎng)嶺路以南、奧園春曉以西，項(xiàng)目總建筑面積110491.62平方米,計(jì)算容積率建筑面積61094平方米，住宅套數(shù)共432套，樓宇5幢，各棟樓分別1#28層、2#29層、3#31層、4#31層、5#29層，戶型面積建設(shè)120-180平方米之間，地下停車場(chǎng)38167.44平方米，共有車位819個(gè)，地下機(jī)動(dòng)車位795泊,非機(jī)動(dòng)車位663泊;地面機(jī)動(dòng)車位81泊,非機(jī)動(dòng)車位582泊。（最終以預(yù)測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。
（2）服務(wù)期限：本次招標(biāo)物業(yè)服務(wù)期限為合同簽訂之日起三年。服務(wù)期限屆滿后，業(yè)主沒(méi)有依法作出續(xù)聘或者另聘物業(yè)服務(wù)人的決定，本合同繼續(xù)有效，服務(wù)期限為不定期。業(yè)主依照法定程序與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，本合同自行終止。
（3）住宅物業(yè)費(fèi)單價(jià)最高限價(jià)為3.6元/月/平方米
（4）采購(gòu)預(yù)算：人民幣791.778240萬(wàn)元
6、簡(jiǎn)要要求或招標(biāo)項(xiàng)目的性質(zhì)：所投服務(wù)須符合國(guó)家及行業(yè)有關(guān)指標(biāo)的要求（詳見(jiàn)文件第二章招標(biāo)人需求）。
二、合格投標(biāo)人資格要求
參加本項(xiàng)目投標(biāo)的投標(biāo)人必須符合下列要求：
1、投標(biāo)人必須是國(guó)內(nèi)合法注冊(cè)的法人或其他組織，分公司投標(biāo)的必須由具有法人資格的總公司授權(quán)；
2、投標(biāo)人營(yíng)業(yè)執(zhí)照中經(jīng)營(yíng)范圍需包含物業(yè)管理等相關(guān)內(nèi)容；
3、未列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站中“記錄失信被執(zhí)行人及稅收違法黑名單；以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如在上述網(wǎng)站查詢結(jié)果均顯示沒(méi)有相關(guān)記錄，視為沒(méi)有上述不良信用記錄。如相關(guān)失信記錄已失效，供應(yīng)商須提供相關(guān)證明資料。
4、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，不允許分包或轉(zhuǎn)包。
5、其它符合相關(guān)法規(guī)的要求。
三、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件的時(shí)間、地點(diǎn)、方式及招標(biāo)文件售價(jià)
1、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件時(shí)間：2022年07月16日至2022年07月18日上午9：00-12：00；下午14：00-17：00（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）
2、報(bào)名及獲取招標(biāo)文件地點(diǎn)：廣州群生招標(biāo)代理有限公司（詳細(xì)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204）
3、報(bào)名費(fèi)用及招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣500元（自帶U盤，售后不退）。如需要郵寄另加人民幣100元，售后不退。在任何情況下招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)郵寄過(guò)程中發(fā)生的遲交或遺失都不承擔(dān)責(zé)任。
4、購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)提供報(bào)名資料如下：
（1）報(bào)名單位的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）/事業(yè)單位法人證書(shū)復(fù)印件【若營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位法人證書(shū)無(wú)法顯示經(jīng)營(yíng)范圍的，則提供商事主體信息最新查詢結(jié)果（顯示經(jīng)營(yíng)范圍）的截屏打印件復(fù)印件】；
（2）法定代表人證明書(shū)原件及身份證復(fù)印件；
（3）法定代表人授權(quán)委托書(shū)原件及投標(biāo)人授權(quán)代表身份證復(fù)印件【非法定代表人報(bào)名時(shí)提供】；
（4）報(bào)名登記表（原件，版本從www.www.roadhockey.net/常用文件一欄下載）。
說(shuō)明：報(bào)名單位須保證所提交資料真實(shí)、完整、有效、一致，否則自行承擔(dān)由此導(dǎo)致的與本項(xiàng)目有關(guān)的任何損失。招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將核對(duì)報(bào)名單位提交的上述資料，且只接受完整提交上述資料報(bào)名單位的報(bào)名。
四、投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、遞交投標(biāo)文件時(shí)間：2022年08月09日9：00～9：30（北京時(shí)間）
2、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2022年08月09日9：30（北京時(shí)間）
3、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：廣州東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2704室
若已購(gòu)買招標(biāo)文件而決定不參加本項(xiàng)目報(bào)價(jià)的投標(biāo)人，應(yīng)在開(kāi)標(biāo)前4日以書(shū)面形式（書(shū)面材料、信函或傳真加蓋投標(biāo)人公章）通知招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。
五、本項(xiàng)目的所有相關(guān)公告會(huì)在廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會(huì)和廣州群生招標(biāo)代理有限公司上公布，公布之日即視為有效送達(dá)之日，不再另行通知。
六、招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的名稱、地址和聯(lián)系方式。
招標(biāo)人名稱：廣州凱龍置業(yè)有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：廣州群生招標(biāo)代理有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：廣州市東風(fēng)東路555號(hào)粵海集團(tuán)大廈2203-2204室
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：馬小姐
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：020-83812782、18011735206
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)傳真：020-83812783
E-mail: gzqunsheng@www.roadhockey.net
網(wǎng)址：http://www.www.roadhockey.net
廣州群生招標(biāo)代理有限公司
2022年 07月 15 日